摘要:新手买房注意哪些套路 买房砍价技巧有哪些,下面是趣元素小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!...
可能你有买房的打算,但是*次接触并不知道里面的套路是什么,也不了解如何砍价。确实多砍价能减轻自己很大的负担,那么,你真的知道,应对新手买房注意哪些套路,买房砍价技巧有哪些吗?小编就给大家进行全面的分析一下,希望可以帮助到准备装修的你!
一、新手买房注意哪些套路
1、虚假宣传
业主们在
购买房子的 时候一定要理性的 去对待房地 产的 这些广告,这些广告作为参考的 资料是 可以的 ,切不能盲目随从。在 此同时,业主们在购买房子的时候也 要去实地 考察一下,并且 要准备好楼房的 广告单等 宣传资料,这样做的 目的 是 为了避免今后开发商不兑现自己的 承诺,而且这些宣传资料也 可以作为追其法律责任的 有 效证件。2、缴纳诚意金
我【趣元素】 因此,消费者们在 买房之前千万不要随意缴纳诚意金,如果你 执意要缴纳,也 要取得开发商的 有 效凭据才行。
们都知道诚意金就是 开发商为了 得到销售许可证而与 消费者们收取的 费用。但 其实在商品房买卖合同中并没有 买房要缴纳诚意金的 规定,所 以站在 法律的 角度来分析这是 一种违法行为。3、霸王合同
日常生活中,人们所
说的 霸王条款指的 就是 :经营者 个人限定的 减去自己责任、不愿承担法律责任的 合同、声明、通知等 等 ,而这样的 霸王合同会严重损坏大众的 利益。 一般霸王合同包括:面积误差设陷阱、单方扩大解约权、认购定金难归还等 等 ,当大家遇到这样的现象时千万不要随意签字,以免后悔莫及。4、样板房假象
其实许多开发商会使用样板房来欺骗大家,因为他
们给你 提供的 这些样板房的 品质、结构等 和 实际所 交房都是 天壤之别的 。并且 他们在 装修的 过 程中也 使用了 家具尺寸缩小、视觉误差等来诱导大家。二、买房砍价技巧有哪些
1、自己去砍价之前一定先让中介砍一轮,这既是
对卖家的 尊重,也 是一种试探。此时价码开的 多低都行,反正是 中间人传话,就算砍的 太狠了 中介也 有的 是 经验圆场子。砍下的 多就是 意外之喜,砍不下来也 不伤和 气,第二轮接着 来。2、多说一句,一定要善待中介,人家才是
*懂当地行情的 专家。 他 们比谁都急于 成交,那如 果对你 有 好感,关键时刻的 一两句话就能帮大忙。毕竟你 一辈子也 买不了 几套房,而他 们哪个月都得砍上好几次,经验多。3、砍价时*去两个人,夫
妻是 *搭档,单身的 话就拉上父母。实在 过 不来的 话就找个朋友,总之得有 个配合的 ,一个是 唱红脸的 就是 真诚想买,另一个是 唱白脸的 挑毛病搅局。这也不用教什么,只要事先分工好了 ,到了 现场很容易就进入状态,人类都是 天生的 演员。以上就是小编为你分享的应对新手买房注意哪些套路,买房砍价技巧有哪些的相关知识,希望对你有所帮助。