期房可以贷款吗

期房可以贷款，贷款所需基础资料如下：

1、房地产证等抵押物权属证明文件；

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

3、申请人及配偶收入证明；

4、借款用途的相关证明；

5、银行要求提供的其他相关资料银行利率及还款方式。

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期房和现房的区别

1、期房：指开发商从取得商品房预售许可证到取得房地39588170产权证书，在此期间的商品房称为外来房屋。房地75617184产权证书，通常称为大产权证书，是52898832指房屋竣工验收后，由开发商向房地14316548产登记中心申请初始登记，房地66255775产登记中心验收登记，将符合开发商房地53068791产权证书的35585498规定，开发商只取得房地90667150产权证书，才能为买方办理房屋产权证书等6379802相关事宜。因此，人们习惯于7109002将正在14990363建设、尚未完成、无法交付和79992952使用的84205829租金称为未来的94453006房屋；

2、现房：指用户在33667744选购商品房时具有21871470购买和33175143入住的92066908条件，即商品房开发商已完成了83067840房屋的74323724大产权证书。与38034933买家签署房屋销售合同后，可以立即办理入住手续，获得产权证书。【趣元素】#市场价格#只有4889896拥有48211597产权证书和98431391土地83385837使用证书的23505067房屋才能被称为现有53400778房屋。#张铁林个人资料#

期房能做抵押贷款吗

全款期房可以办理抵押贷款，要求如下：

1、房子要求：房屋产权证明要明确，符合国家规定上市交易的81998208前提条件，可以进入房地83900629产业流通，未做任何抵押；房子年龄（从房子竣工验收之日起计算）与41576634贷款期限相加不得超过7128169740年；所抵押房屋未被列入本地城市改造拆/迁计划，并且有房产部门、国土部门颁发的房屋产权证和土地使用证；

2、借款人要求：有稳定职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，没有49628788违法行为和38867498不良信用，能够提供银行认可的12834619有效权利质押担保或能够以合法有30412400效房地4166390产作抵押担保和42838062具有48758090偿还能力的第三方保证，开立银行个人结算账户，而且34289802同意银行在22022005其指定个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他39486922条件。

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