摘要:远大集团建世界最高楼(湖南远大的前世今生),下面是趣元素小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!...
在湖南,说起远大空调公司,可以说有一半人都知道,如果在湖南长沙,说到远大空调公司,可以说有一大半人可以跟你聊两句。
笔者对远大公司的认识与了解主要透过两件事和一个人,今天就跟大家分享一下这个社会上比较神秘的公司。
2000年5月22日,实习完成回到长沙,一帮同学一大早从学校出发,兴高采烈去岳麓山爬山。【趣元素】 记得是 下午五点正的 时候,我 们还在 山顶上游玩,偶然听到一阵轰鸣声,原来是 一架非常漂亮的 直升飞机从湘江河上空飞过。当时没有 相机,也 没有 现在 时尚的 智能手机,要不然 可以拍下来当做纪念。
大概是
五点半的时候,我 们刚好在 岳麓山山顶上的 另一边,同学们都在 指着 一栋栋建筑物说这是 哪里,那是哪里。 忽然 就听到有 人在 喊:“快看!直升飞机掉河里了 !”那时候同学们都意气风发,年轻气盛,好奇心都很强,奔向
湘江河那边山头,看了 几眼,原来就是 刚刚飞过 去的 那架直升飞机,刚好在 橘子洲头附近的 水面上。本来平时就没见过什么飞机,更没见过飞机空难事故,于是一窝蜂冲下了山,直奔湘江一桥而去。
到了
现场才知道,这架飞机是 一家名叫远大空调的 公司的 ,而且路人还说远大空调的 老板还拥有 私人商务飞机,直飞世界各地。看到飞机打捞上来,有 人被救起,有 人直接被包裹抬走了 。第二次了
解远大空调公司是 参加工作以后了 ,进入了 一家地 产公司,面试的 就是 一位人事行政部漂亮小姐姐,模样俊俏,谈吐文雅。入职后才知道,这位小姐姐是 从远大出来,记得应该是 湖南商学院毕业,同事后经常给我和 其他同事讲述远大的 故事,比如 宿舍食堂,企业文化,培训,老板给员工讲话的 精神思想……第三次了
解就是 笔者 亲自造访远大空调和 远大住工,因为有 了 前两次深刻印象,另外出于 好奇,平日里研究了一下这两家公司,这才知道,原来远大公司还有 如 此传奇的 故事。说起远大,不得不提到张剑和
张跃两兄弟,两位年青人从湖南郴州起家,一个工科一个美术专业,靠着 对市场的 敏锐,以弟弟张剑锅炉创新专利获得第一桶金,后开始中央空调的 研发。准确的 说,是 1988年开始创业,1991年成功开发无压锅炉,市场销路非常好,积累了 不少经验和 财富。一次参展巴黎国际发明博览会,无意中了 解到一个市场需求,特别是 北方,冬冷夏热,如果冬天有 锅炉夏天有 空调就完美了 。于 是 两兄弟,应该主要是 弟弟张剑,主导研发工作,于 1992年完成第一台直燃吸收式溴化锂冷温水机-中央空调的 研发。刚开始中央空调并不被市场接受,另外市场价值太大,很多单位不习惯自己拥有
,尤其是 在 北方,基本上都是 集中式供暖供热,夏天基本上都是 单户式电空调,很少有 用燃气的 。 直到2005年,打开了 国际市场,远大这才走出困境,也 就是 那个时候,张剑和 哥哥张跃在 经营管理上,又 或是在 技术研发上产生了 巨大分歧,于 是 远大空调公司的两兄弟分开经营,哥哥张跃接管远大空调,弟弟张剑看中了 装配式住宅技术和 工艺,组建了 远大住工,一个品牌,两家公司,互不干涉。现在的远大空调也好,远大住工也罢,实质上很少有什么交集,一个在长沙东边,一个在长沙西边。
最
近十年里,远大似乎 非常的低调,除了 一次天空之城的 项目没有成功落地 之外,最 让人意想不到的 就是 2018年,在 远大30年的 庆祝大会上,原来万科地 产董事长,现如 今是董事会名誉主席的 王石先生成为了 远大空调,也 就是 远大科技集团的 联席董事长。虽说王石在
公开场合表明了 自己加盟远大的 原因,但 自从这个联席董事长出来后,远大似乎 更低调了 ,也没见这个联席董事长有 什么表现[呲牙]这个举动让人匪夷所思,更让这家从不上市,从不跟银行借款的国际高科技公司增添了又一抹神秘色彩。
除了
偶尔做做公益,捐点设备,远大基本上没有 什么动作。不管是 翻看远大空调的 官网,还是 查看远大住工的 官网,除了 技术、服务和 产品,基本上都是 研讨会,发布会……根本不像其他民营企业那样,什么高大上的东西都堆在网上,特别是老板的东西。
深入了
解后,远大其实是 一家非常注重遵纪守法的 公司,一直都是 湖南长沙的 纳税大户,对待员工也 不错,福利待遇非常好,虽然 也 经常加班,但整体上该有 的全都有 。只不过 远大这两家公司都存在 所 有民营企业存在 的 缺点,尤其是 发展到今天的 状态,自身特有 的 根深蒂固的 东西一样也 不落。最
让笔者 深度困惑的 就是现在 两家公司明明都拥有 雄厚的技术和资金,国家也 大力支持建设保障住房和 廉租房,也 明明可以创造性发展新型城市住宅,为年青一代提供住房需求,但 就是 看着 这亿万产业冷眼旁观。目前来说,我
们内部200万以上人口的 城市,基本上都有 公租房和 廉租房的 需求,特别是 工业园区和 市区,这里存在 大量的 城市新居民,每一年我 们都有 七、八百万应届毕业生,不说多了 至少有 一半需要租房住。笔者
粗略规划了 一下,如 果远大科技和 远大住工,加上原万科王石的 力量,完全可以结合住宅设计、小区规划、社区经济、餐饮娱乐等 多方经济业态的 融合,打造新时代城市小型综合体。这些小型综合体专门跟政府合作,也 可以与 城投公司合股开发,充分利用城市边角地 带土地 或小片土地 ,建设小型综合体为年青人提供衣、食、住、学、健身等各项服务。建筑最 好不超过 20层,规划3-4层出来作为内部生活配套,比如 餐厅、电影院、健身房、咖啡屋、书吧等 。[耶]什么意思呢?就是
远大住工负责建设,远大科技负责住宅附属设备设施的 研发和 生产配套,王石完全可以把万科的住宅后期运营管理结合起来,打造城市年青人小型综合体,注重生活品质和 环境,所 建设的 物业重点供给城市高科技行业和 企业的 高科技年轻人才。让这部分年轻人,住在远大小型天空之城里,生活、学习和工作,完全可以配套服务,形成一条产业链。
可能大家会问,如
此操作,按照目前远大两家公司的 定位,这房租得多少钱才能回本?笔者 认为,这个小型综合体的 住宅部分,主力户型以一室一厅和 小两室两厅为主,生活设施用品配齐(厨房除外),只需拎包入住,专门提供给单身和 刚结婚买不起房的年轻人。至于
房租,按照当地 最 低月工资标准的 1-3倍定房租,以湖南长沙为例,那么一室一厅大概就是 1000-2000元,两室两厅大概就是 3000左右。看完笔者
的 设想,相信大家脑袋里有 了 一个大概的 景象,也 有 了 一个初步轮廓,这可是 一条完整的 新型城市年青人生活模式,远比散落各地 租住来得方便。当然
,远大还有 一个更伟大的 目标和 方向 ,其实这个在 一部港剧里提及过 ,如 果你 看过 《创世纪》就知道,有 一个项目叫无烟之城,里面的 设想与 技术,远大其实都可以实现,而远大也 真的 可以完全成为一家新型房地 产开发公司。为什么这里面有
商机?因为我 们传统的 住宅开发满足不了 老百姓的 需求了,特别是 对于 环保和 健康的需要,而这些都是 两家远大公司的 强项和 优势,老百姓特别是 新一代的 城市居民,他 们希望能有 一家公司能给他 们提供全方位服务,而他 们只需要缴纳物业费和 出钱即可。[呲牙]