摘要:知名房产中介点名被恒大拖累:中介业“冬天”已至,如何自救?,下面是趣元素小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!...
近日,一份名为《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》的文件在网络中引发热议。该文件披露,中原集团及其子公司在深圳地区的未收到的销售佣金超过10亿元,涉及的开发商包括佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光、吉祥里等。当前,房地产业的下滑趋势已导致中原集团连续巨额亏损,经营举步维艰。
随着【趣元素】 这已经对中原集团的 运营产生了 巨大的 影响。开发商未支付的 佣金已成为中原集团一项重大的 负债。
房地 产市场的 不景气,许多开发商面临资金链断裂的 风险,无法按时支付中介公司的 销售佣金。文件中还指出,中原集团自成立45年以来,一直执行的佣金提成制度,员工的
底薪部分,都是 按月按时足额发放的 ,从未有 任何拖欠工资的 情况。然 而,目前尚未收到的 佣金超过 10亿元,如 果要求深圳中原在 还没收到销售佣金的 情况下先垫付,即使仅垫付基层员工的 提成,需要的资金也 已经超过4亿元,这将无疑加重公司的 经营压力。中国企业资本联盟副理事长、IPG中国区首席经济学家柏文喜指出,从债权人偿付顺位来看,中介销售佣金的
支付应该被视为普通债权,处于 与 供应商相同的 序列,偿付顺序在 有 担保抵押等 增信条件的 优先债权之后,在 优先股之前。 因此,为了 追讨欠款,房地产中介机构可以在 诉前采取保全措施,尽量查封对方的 有效资产和 关键账户,然 后与 对方充分协商,尽可能实现最 大限度的 和 解,从而尽快追回债权。此次中原集团在
深圳的佣金追讨事件,无疑对整个房地 产经纪行业产生了 深远影响。随着 房地 产市场的 萎缩,房地 产经纪行业也 面临着 严峻的 挑战。如 何调整经营策略,确保公司的正常运营,成为了 行业需要思考和 解决的 重要问题。在
这种背景下,中原集团董事局决定,向 有 特别困难的 员工发放特困抚恤金,这是 一项人性化的 政策,体现了 公司对员工的 关怀。但 是,这只能解决短期问题,对于 中原集团等 房产中介来说,如 何调整自身经营模式,适应房地 产市场的 新变化,找到新的盈利点,才是 他 们需要面对的 长期挑战。中原集团的
追讨佣金事件,再次揭示了 当前房地 产中介行业的 困境。 在 这个冬天,中介行业需要寻找新的 生存路径,重新审视和调整自己的 商业模式,以适应不断变化的 市场环境。