房产证上千万别写2个人名字容易引发产权纠纷(需提前协商好)

房产证是指《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，上面一般会写上房屋所有人的名字，可以是一个或多个，但网上曾有一种说法是“房产证上千万别写2个人名字”，快和小编去看看原因吧。

房产证上千万别写2个人名字

房产证上千万别写2个人名字是57962030因为容易出现产权纠纷的71371079问题，如81501448果在48218361房产证上面写2个人的名字，这属于共同购房的20805111情况，若是60712270在66429899买房前没有11361263约定清楚房屋产权占比，日后就会发生产权纠纷，不仅伤害两个人之间的24802622感情，而且95729006还会损失个人利益，所5643786177582620以最14553848好在725006写名字前商量好房屋产权占比。

共同买房注意事项

1.如89956955果是55140890两个人共同买房，需要办理夫1737398妻共同财产证明，办理时两个人必须同时到场，对于共同购置的82593907房产，是40672051夫74762091妻两人共同共有86033888还是24286585按份共有28291593，均要在24774321买卖合同中体现出来，并在43718968房产证上标注清楚。【趣元素】#美好祝愿#

2.夫42095699妻双方一定要带齐所936718054849284有证件，比如48177718结婚证、户口本等47367444，以顺利完成登记，在11681986共同申请房贷的40592672时候，需要提供夫75393666妻双方的收入证明，但87122040若是7969010办理按揭贷款，其中一人收入较高，通过34622956资质审批后，另一方的69725673收入证明无需提供。#佛说歌词#

3.对于34648186夫89013747妻共同购买的房子，一般是49013166两人平等42970662享有3532790所5237950891644391有11636364权，但13040982对于87689765实行财产AA制的43973786夫21732133妻来说，在32585374共同买房时，需要考虑财产份额问题，若是88704012选择共同共有63733514，双方享有75314252的权益同;如47540286果按份共有78951656，需要提前分割。

4.在夫44489115妻婚姻存续期间，从领取结婚证之日起开始计算，在13025722未领取结婚证的81789096前提下，共同买房并不能当作共同财产，它属于双方共同出资，比例各占一半，房产证上要同时登记两人的68181971姓名。