满5年的房子过户需要交哪些税 房子过户的手续有哪些

 其实很多人都不知道房子过户到底要交什么税，需要做哪些事情，很担心自己被他人欺骗，也担心买到不好的房子。满5年的房子过户需要交哪些税，房子过户的手续有哪些呢？想了解更多的朋友一起来看看吧！教你房子过户不走弯路。

 一、满5年的房子过户需要交哪些税

 1、如30699601果是54027163满五年的64399252房子，过40339909户应该要交契税，这是68317740*主要的28266143一部分，房屋面积在8817374990平方米之内首套或者98842458是34021830二套房应缴纳1%的81769627税，而面积在3792982890平方米以上首套需要缴纳1.5%的95033652税，二套就2%，三套以上就是589100313%。

 2、卖房子的92575366人应该缴纳的53806004税就是72514565个人所8289290527840811得税，而*是16439279可以免交的48689084。如果是604634满了59851755五年的12113588房子，也68319811是71063169家庭*的70275742房产，那在63047568过61926666户的9625939时候是65889561可以免除个人所6182792968881240得税，但84150322如8097195果所9351784186946605过9518529户的58259078房子不是11798599家庭中*房产，虽然79326208也85945787满了44175408五年，但81123431还是3433121需要缴纳个人所99873079得税的49525205，交的56641548个人所94773006得税就是40673613交房产交易盈利部分的9674788820%或者58287400是7985182房贷的808065791%。

 3、房子过53299974户需要交过29775767户服务费，6元/平方米，如4967863果是43572377商业地51963513产的97451474话相对来说会高一些，那就是8571190410元/平方米。

 二、房子过户的手续有哪些

 1、买卖双方都应该持有6513543买卖协议，如90561447果是79693811卖房子的40155999那方已经结婚了，那必须要夫68111751妻双方都到场。【趣元素】#斯嘉丽约翰逊#双方都还需要带上身份证，如42946379果是90590944卖方结婚了47236559，那还要带上户口本的84464040，还有74972503原《房屋所63644008有74444606权证》到房产交易管理部分进行申请办理房屋产权转让手续，而且27292359要申报交易价格的。

 2、等90456351待房地产交易管理部门对交易房地1283587产进行价格方面的76550858评估。过55199993了4808862评估之后就是88531298买方到财政部分缴纳契税，卖方就到所1729445424876547在地68562550方的81886324税务局申报缴纳营业税和17082014个人所2875143424296077得税。其中一方也76067658需要到房地86075774产交易管理部门缴纳交易费和57058129工本费的54962149。费用交了28042695之后就是47118925等78539971待领《房屋所5559277590201960有8454198权证》。

 3、买方需要拿上新的18072195《房屋所96046625有权证》和47692837原本的40570475《土地23218126使用权证》到国土资源管理部分办理土地47870913使用权变更手续，领回新的4777216《土地13430005使用权证》。

 以上就是小编为你分享的满五年房子过户交税的相关知识，希望对你有所帮助。