宽度是2.6—3.0米,长度是5.3米,高度为2.4米。其中常用5.3米长作为规划尺寸首选,这样既能保证相邻2车停放后,宽敞打开车门,同时完全满足市面常见小车的长度。
按照《汽车库建筑设计规范》,小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下:小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3m(长)x2.4m(宽),停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5m。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m,与前后墙面的最小距离应为0.5m。
车位类型知多少?
买车位和
买房一样,买之前还是要做一些功课的 ,比如 车位有 哪些类型,如 果不了 解自己小区的车位是 哪种类型,买了 之后可能还有 很多后续麻烦的 。通常来讲车位分为以下5种类型:1、产权车位
产权车位可以出售买卖,它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。所以,我们在购买的时候一定要和开发商确认车位是否可以办理产权证。
2、人防工车位
人防车位是【趣元素】 开发商根据《人民防空法》的 规定,建设地 下人防工程,然 后将之改造成地 下停车位,利用人防工程改建的 车库收益归全体业主共有 。
另一种类型的 车位。3、地上停车位
需要注意的是,小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。
4、无约定的地下停车位
在
房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的 地 下车位的 产权属于 单独转让,不随房子一起卖。 如果没有 类似的 文字说明,地 下车位也 应当归业主按份共有 ,其收益也 应归业主。5、已被公摊的地下车位
如
果开发商卖房子的 时候已经把地 下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且 按比例收过 钱了 ,再把这样的 地 下车位卖给业主,就是 重复收钱。这类的地下车位办不了产权证,属全体小区业主所有。在上述五种车位中,除第一种是产权车位外,其余四种都是使用权车位,相较来看,购买产权车位更为稳妥一点。
车位买卖注意什么?
既然要买车位,那么必须要搞明白下面几个问题。
首先,要了解车位的类型。购买者在购买小区地下车位时,一定要先弄清楚该车位是否属于人防工程,到底自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的人防车位,切莫轻信开发商“能办产权”的
口头承诺。 判断方法可以从车位合同看出,产权车位的 合同一般是 《车位买卖合同》,而其他 合同则一般是 租赁协议。其次,条件允许可以先实地考察车位的情况。购买者在购买车位前,要充分考虑停车位的格局、层高、进深等许多问题。签订的
合同前要仔细,比如 要求附上车位的 结构图等 。如 果购买地 下停车位,一定要在 购买前实地 查看了 解清楚,比如 说地 下车库排水系统是 否完善,以免下大暴雨积水倒灌等。再次,车位管理费问题。业主买车位买的
是 车位的使用权而不是 管理与服务,开发商卖的 是 车位,物业提供的是 含照明、清洁、监控等 服务。业主购买车位使用权后,使用车位需先缴纳此费用。另外还要明白一点,买车位是不能使用公积金贷款的。
建议车位不规则的、旁边有柱子的、或者太“瘦”的停车位都不要碰。通常来说,一个标准车位的
面积通常是 长5.3米*宽2.5米,周边无遮挡物,面积方正,靠近电梯且 上方无设备区的 地 下车位是 比较好的 选择。