摘要:绿化率是什么意思 绿化率和绿地率有什么区别 绿化率35%算好吗,下面是趣元素小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!...
绿化率是什么意思?买房的时候经常能听到绿化率这个词,那么绿化率指的是什么呢?绿化率指的是什么意思呢?下文这就带来绿化率相关内容介绍,了解一下绿化率含义,同时了解一下绿化率和绿地率有什么区别,还有绿化率35%算好吗等,这一系列相关的问题。
一、绿化率是什么意思
1、绿化率是
什么意思?绿化率官方解释,是 指绿化垂直投影面积之和 与 占地面积的 百分比。是 开发商宣传楼盘绿化时用的 概念,绿化率越高,说明该小区的 绿化效果越好,那么居住在 这个小区,具有 更好的 居住体验。2、绿化率是
房地 产开放商,针对于 宣传楼盘时,进而使用的 一种概念,法律上并没有 对此给出相应的法律依据。因此绿化率的 计算也 没有 固定统一的 公式标准,一般来说是 绿地 面积/土地 面积,进而计算的就是 绿化率。至于 小区绿化率是 多少,自然 要根据小区实际面积,以及小区实际绿地 面积,进而计算小区绿化率。至于 小区绿化率多少合适,也 没有 固定统一标准。3、具体绿化率是
什么,可以说绿化率是 一个不准确、不规范的 用词,准确的 提法应为“绿化覆盖率”。是 绿化垂直投影面积之和 与 小区用地的 比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地 方都可以算作绿化,所 以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。二、绿化率和绿地率有什么区别
绿化率和
绿地 率两者只有 一字之差,为此有 人会将这两者 混淆。但 要知道绿化率和 绿地 率是 两种不同的 概念,绿化率和 绿地率之间是 有 区别的 ,具体绿化率和 绿地 率有 什么区别,主要体现在 以下方面。1、概念不同
绿地率:是一个准确、严谨的概念,绿地率是绿地面积和土地面积的之比,是一个准确的概念。
绿化率:是
一个不规范、比较宽泛的 概念,主要是 开发商的 标准,在 开发商的 宣传资料中使用频率高。2、标准不同
绿地
率:是 指小区用地 范围内各种不同类型的 绿地 面积的 总和与 小区的居住用地 面积的 比率,主要包括公共绿地 、宅旁绿地 、配套公建所 属绿地 和 道路绿地 等。绿化率:是指绿化垂直投影面积之和
与 小区用地 的 比率,大致长草的 地 方都可以算作绿化,树的 影子、露天停车场可以中间种草的 方砖都可算入绿化覆盖率,就是 只要有 块草皮就可以计入,所 以绿化覆盖率有 时能做到60%以上。3、计算方法不同
绿化率的计算方法:是绿化面积/规划建设用地面积;
绿地率的计算方法:是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。
绿地
率计算方法要比绿化率严格很多,而且 通常以下限控制为原则。此外,因为绿化率中所 包括的 范围比较广,而绿地率的 范围比较窄,一般经过 计算之后,绿化率比绿地 率要高。三、绿化率35%算好吗
1、绿化率是
绿化垂直投影面积之和 与 小区用地 的比率,绿化率是 一个相对宽泛的 概念,没有 固定的标准。据说绿化率越高小区档次越高,那么绿化率35%算好吗?35%绿化率,是 指楼盘所 在地 块的 35%部分属于 绿化面积,这个数值算中等 ,不高不低。2、根据住宅小区绿化率标准来看,居住小区绿地
面积占用地 总面积应在 30%以上,中心城区不低于 25%,那么这样的小区居住舒适度是 *的 。因此小区绿化率在 35%算是 比较中等 的 ,但 也 不是 *的 。3、一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于
1平方米,中心城区不低于 相应指标的 50%。居住小区内种植的 乔木、灌木、竹类密度要合理,留有 适当的 生长距离或空间,绿地 内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在 40%以内。那么这样的 小区绿化率是 非常好的 ,一般这样的 小区是 *小区。注:从绿化率看小区的
档次,可知小区档次越高,那么绿化率也 就越好。绿化是 检验居住空间质量的 重要标志,居住环境优美、空气清新,小区中的 用户居住舒适度也 不会差到哪里去。以上就是关于绿化率是什么意思,绿化率和绿地率有什么区别,绿化率35%算好吗的
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