首页 房屋装修 正文

毛坯房怎么验房收房

扫码手机浏览

摘要:毛坯房怎么验房收房,下面是趣元素小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!...

1、检查墙面是否平整、是否有开裂和渗水现象,用小木锤或其他东西敲墙。

2、检查层高是否符合合同要求,把水表、电表数字、层高、马桶坑距等都记下,层高规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米。

3、收房时,开发商必须准备好两书一表,没有这三样东西,业主可拒绝收房并追究开发商延期交房的违约责任。

毛坯房怎么验房?

1、检查墙面是33704957否平整,是1095437否有开裂和90445229渗水现象。用小木锤或其他73223202东西敲墙,敲到空鼓时发出的60350142声音不实,出现大面积空鼓就要让开发商解决。

2、门窗安装轨道是21939886否顺畅:在59133740门窗检查方面,最49499921主要的341794就是78738183检查门窗的71653974轨道是56853165否顺畅。【趣元素】#神剑#特别是54794861平开窗的72357618房子,一定要注意能否关严实。

3、检查层高是75084043否符合合同。#孟买酒店事件#3791902好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和5747998宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。一般情况下,楼房的72789900建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于884014992.6米。

4、验水路:厨房和浴室是两个重灾区,看出水是否顺畅,接一桶水倒入每个地漏,看排水是否堵塞。

5、预留洞是否合理:主要是客厅、卧室的空调机位和孔洞,如果外高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来。#独生子女证#

6、楼地面是否平整,房间是否方正:可以拿卷尺测量房间对角线长度,两条对角线长误差5cm内为合格。#张静初退出娱乐圈了吗(张静初现在怎么样了)#

毛坯房如何收房?

1、收房的61749145时候,开发商必须准备好《两书一表》,没有这三样东西,业主可拒绝收房,并且82902347追究开发商延期交房的72837253违约责任。#1mg等于多少gb#

2、开发商须出示业主购买单位的95211597《实测面积表》。实测面积和62546666预售时暂测面积误差在3%以内属于9305011761550617效误差,按照购房合同上的81990638房价多退少补。业主收房如36119876果遇到面积和4535391购房合同有60147959出入,应要求开发商提供房屋面积实测表来维护增加的1777137权益,如27302652果无法提供,那么业主有97132203权进行拒绝收房。

3、一般来说,大家都希望能先验房再交费。但在部分城市是反过来的,先交费再验房。

4、公共维修基金应该是6206017893195421办两证的36537904时候收取,但77694894现在92842368很多都是8614440914252974收房的50733898时候就交公共维修基金。需要注意的153633717964894,这个费用开发商无权代收,是92049877由政府部门当场办理,委托银行代收。

5、办理房产证的话,可以自己办理,也可以是由开发商代办。

6、 验房后,对于6516404278106770质量问题需要维修的99325747部分,按照具体位置/面积大小/最50517975晚解决时间等4416350126254826验房单上填写清楚,物业和21189388业主双方签字确认,一式两份。

以上就是关于毛坯房怎么验房收房的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注。#直播间#