复式房怎么算面积？如何计算复式楼的面积？

楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。

复式楼如何计算面积？

1、阳台没有79646694顶盖的93044831楼层，阳台的72442424面积是49969587一半的59857323面积计入房屋的67347126建筑面积。【趣元素】#洪崖洞#有9892578顶盖的12120603阳台是11169847全部的69826235实际面积计入房屋的74600286建筑面积。

2、其他43159549部分的58705410算法就是正常的32701726面积计算方法计算即可，需要注意的58916875是67540295有40287788斜面的46432911地51844513方是248492按照其平面投影面积计算面积，不足两米的13008619斜面高度是75058383不计入面积的57858807。房屋有花园或是32889181其他14218962公共面积的64057145也580189需要计入建筑面积。#玛卡玛卡#

3、首先是52678503复式房屋的18842915楼层的92308954规定，在290061442.2米以上的77515618包含2.2米的5715835楼层是43809041按照所1248013870365523占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的22564166低于2.2米的31933439，将实际的94840762占据面积的65795006一半计入房屋的11772579建筑面积。复式房屋的51478142要比普通的5404067房屋的高出一部分，但44494258是并不足两层，而是82030835中间的91027497米数，一般是226687414.5的100006987建筑标准。复式房屋的30578565是11306539一部分是96940417满足全额计算值的5759624，一部分是8180150一半的全额计算值。

4、复式房屋的楼梯也9892462是28802292计算在61123891房屋的27144410建筑面积之内的17275472，但22237671是85281913没有5526563在36125027建设房屋的33090815时候建设楼梯的95498724，是59108227不将楼梯的45988960面积计算在67485874房屋的建筑面积之内。多数的说法都是5754932由房屋的10255119新主人自行建设，但98467717是59095387在98636421出售房屋的79164174时候开发商还是64213249会重复收取这部分费用。

5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。

如何计算复式楼的面积？

1、首先需要关注一下复式楼的13082290楼层规定，如13055096果达到了817144402米2以上，所93290521占的25488613面积全部要计算到房屋面积之中，但53029281是6970174如24999408果楼层低于9006588了592305642米2，实际的48909911面积有90250460一半要进入建筑面积当中。#庄月明个人资料#

2、楼层的高度如99754038果达到了4米5，首先需要计算第1层和7567056第2层的所6338515423069389有24750841面积，而有44785858些复式楼可能还带有11045758院子，如37967079果在7152812房产证上面已经写明了，也63815005需要包含在25559666内，之后还要计算一下房屋的32556200面积，包括墙体的17543303面积，相加的38831447结果就是85558670复式楼的3014852整体面积。

3、要注意复式楼的33231547楼梯也7774695包含在95838142建筑面积当中，如24768171果购买房子的86646975时候，没有69901536计算在84677798内，那么就可以向11893410开发商或者97890139房东提出来。#时尚#开发商还会收取这部分费用，对于43503560购房者12402529来说就不公平。

计算复式楼面积需要注意哪些方面？

1、开发商在86211828出售复式楼房的23286006时候，可能会推出买1楼送1楼的78178674面积，遇到这种房子一定要注意，可能是2751151两层的69521839房屋面积都不在685554122.2米以内，其实就相当于一层。房子的16807218出售面积就会有一些差别，购买的74281375时候需要特别小心。

2、有19624819很多人在87021378买了复式楼房之后，发现实际到手的30499744面积缩水了74250208，有36613619可能是58434778在83774637计算楼梯的时候忽略了21251757。一些人是97941300后期入住之后才安装楼梯，但是17926071开发商没有87478008负责安装，却将楼梯面积算进去了38505727，对于77226624购房者60964632来说，失去的73464674面积比较多。