摘要:套内面积是什么意思,下面是趣元素小编收集整理的内容,希望对大家有帮助!...
套内面积也叫套内建筑面积,指的是套内房屋使用空间的面积,通常是以水平投影面积计算。
套内建筑面积主要是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三个部分组成。
另外,一般住宅的套内面积会比建筑面积小15%到25%,然后商用的公摊面积会比较的多一些,一般占25%到35%。
什么是套内使用面积?
1、房屋套内使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。
3、套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的,均要计入到使用面积里。
4、内墙面的装饰厚度计入使用面积。
什么是套内墙体面积?
1、各套之间的【趣元素】
分隔墙和 套与 公共建筑空间的 分隔以及外墙(包括山墙)等 共有 墙,均按水平投影面积的 一半计入套内墙体面积。2、套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、新建住宅各套(单元)之间的
分隔墙,套(单元)与 公用建筑空间之间的 分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙,公用墙墙体按水平投影面积的 一半计入套内墙体面积。4、非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
什么是套内阳台建筑面积?
套内阳台建筑面积须按照阳台外围与
房屋外墙之间的 水平投影面积计算,其中封闭阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭阳台按水平投影的 一半计算建筑面积。